BỘ XÂY DỰNG
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 154/BXD-QLN
V/v: quy định về chiều cao đối với căn hộ chung cư

Hà Nội, ngày 10 tháng 11 năm 2016

 

Kính gửi: Công ty TNHH đầu tư C.T.L

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 99/CV-CTL ngày 19/10/2016 của Công ty TNHH đầu tư C.T.L đề nghị hướng dẫn về quy định chiều cao đối với căn hộ Studio khi triển khai thực hiện dự án Tổ hợp công trình dịch vụ, thương mại, nhà trẻ và nhà ở, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Quy chuẩn, tiêu chuẩn và văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở hiện hành không khống chế chiều cao tối đa đối với căn hộ chung cư mà chỉ quy định chiều cao tối thiểu (tính theo kích thước thông thủy) mà các không gian trong căn hộ phải đảm bảo như: phòng ở không được nhỏ hơn 2,7m; phòng bếp và phòng vệ sinh không được nhỏ hơn 2,4m. Như vậy, việc Công ty đề xuất thiết kế, xây dựng căn hộ với chiều cao 5,3m cho 1 tầng là không vi phạm các quy định của pháp luật hiện hành. Tuy nhiên, việc lựa chọn chiều cao căn hộ phải đảm bảo về an toàn chịu lực, yêu cầu kỹ thuật về thang bộ, thang máy, phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng bản số 99/CV-CTL ngày 19/10/2016 của Công ty TNHH đầu tư C.T.L. Đề nghị Công ty nghiên cứu, làm việc với các cơ quan chức năng của Thành phố Hà Nội để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Thứ trưởng Đỗ Đức Duy (để báo cáo);
- Lưu: VT, QLN (2b).

TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN




Nguyễn Trọng Ninh